Els diferents canvis de l’economia espanyola han obligat que centenars d’inversors hagin d’idear enrevessades estratègies per poder accedir a les hipoteques sense tenir majors incidències en la butxaca. Aquesta situació va posar en voga, durant un bon temps, a les hipoteques multidivises, que permetien pagar un import mensual bastant reduït, a […]

Continus reading  

El Ministeri de Foment espanyol s’ha proposat aconseguir una recuperació en el sector immobiliari del país. Inclusivament enmig d’una aguda crisi financera, les diferents accions governamentals estan dirigides a la promoció de la inversió a través de diferents incentius per a les classes més desprotegides i facilitats administratives per a […]

Continus reading  

Després de l’aprovació del Pla d’Habitatge per al període 2018-21, el passat 9 de març, es va iniciar un gran debat entre els  funcionaris del Ministeri de Foment, creadors del pla i bona part dels inversors immobiliaris, els qui assenyalen “inconsistències” en l’elaboració de l’estratègia habitacional. Aquests últims manifesten que el […]

Continus reading  

Pràcticament totes les negociacions immobiliàries a Espanya estan supeditades a la consecució d’una hipoteca atorgada per un banc. I, al seu torn, tots els bancs semblen estar supeditats al valor que llanci l’Euribor en els seus respectius préstecs interbancaris. Així que qualsevol anàlisi de l’esdevenir financer al país i la […]

Continus reading  

En l’actualitat, resulta difícil imaginar-nos algun aspecte de les nostres vides que no estigui incidit per les noves tecnologies. Definitivament, les aplicacions digitals han canviat totalment la nostra manera de gestionar, la qual cosa ha generat un gran canvi del paradigma. El sector immobiliari no aliè a aquesta revolució tecnològica, […]

Continus reading  

Les interaccions humanes sempre són complicades i les relacions entre propietaris i inquilins encara ho són més. El debat entre els drets i deures de cadascuna de les parts en una relació d’arrendament mai ha cessat. No obstant això, malgrat tot, hi ha possibilitats de portar una bona relació de […]

Continus reading  

Fins fa tres anys, ser un agent immobiliari a Catalunya no requeria major exigència que ser bó en aquest treball ―cosa que ja és bastant―; no obstant això, en alliberar-se el mercat les coses han canviat i ara els clients requereixen majors garanties. D’aquesta necessitat neix el registre d’agents immobiliaris […]

Continus reading  

Des de que a l’any 2000 s’alliberés la professió d’agent immobiliari, per donar-li més força al mercat, ja no és necessari ―o almenys no en tot el territori― comptar amb una certificació, colegiatura o títol per exercir aquesta professió.  Encara que algunes  comunitats autònomes, com Catalunya, ara exigeixin un registre d’aquests professionals, […]

Continus reading  

Entre tot el procés i paperassa necessària a l’hora de vendre una propietat, existeixen alguns punts que són primordials i que no hem d’oblidar. Els impostos, per descomptat, entren en aquesta categoria. D’acord amb el sistema tributari espanyol, les propietats immobiliàries i les operacions realitzades amb elles, estan subjectes a […]

Continus reading  

Quan ens disposem a vendre un habitatge, en moltes ocasions, aquest procés no és res senzill. Sobre tot si és la primera vegada que anem a realitzar aquest tipus d’operació. La inexperiencia dins del mercat de la compravenda, ens pot arribar a endarrerir l’accés als clients i, inclusivament, entorpir l’èxit d’aquesta transacció. Encara que el […]

Continus reading