En el marc de responsabilitats que comporta la vida diària és possible tenir una eventualitat que impossibiliti el complir alguna de les obligacions que tenim pactades. Deixar de pagar la hipoteca és alguna cosa que ningú pensa que li pot ocórrer, no obstant això, és alguna cosa pel que cal estar molt previngut, ja que les seves conseqüències poden implicar una sèrie de situacions que a continuació es presenten.

Al moment de deixar de complir amb la hipoteca, comença a córrer la mora, quan això ocorre, el creditor (banc) pot interposar la demanda de pagament. A més, s’ingressa en el registre de morositat espanyol, per tant, es notificarà en el sistema a les agències financeres que posseeixes un deute sense pagar, la qual cosa es tradueix en una negativa per a qualsevol préstec o sol·licitud.

Iniciada la demand

Continus reading  

Un dels principals punts de pèrdua i alteració de temperatura en un habitatge són les finestres.
Pot ocórrer que per més que les tanquis entra el fred, i fins i tot aigua quan plou, ocasionant que la calor no es conservi eficientment a l’interior. Això sol ser molt comú, sobretot en el cas d’habitatges antics.

Continus reading  

Dimecres 20 de setembre de 2017 el Tribunal de Justícia de la UE va declarar que calia aplicar-li a les hipoteques multidivises la mateixa argumentació judicial que s’ha anat construint al voltant de les famoses clàusules solc: declarades abusives si no es compleixen certs criteris de transparència mínims.

Aquesta sentència pogués portar una ona massiva de demandes, si tenim en compte que s’estima que 70.000 famílies a Espanya van subscriure hipoteques d’aquest tipus, això conjuminat a les sentències prèvies de 2014 i de 2015.

Continus reading  

Cada vegada són més les persones que opten per comprar un habitatge, no obstant això a Espanya gairebé una quarta part de la població viu llogada, sobretot els joves, encara que d’acord a les previsions s’estima que en els propers anys aquesta xifra es redueixi fins a un 20%.

El desgravament fiscal podria portar com a conseqüència que entre la compra i el lloguer més persones optin per la primera opció. El desgravament fiscal és una deducció de la quantitat que ha de pagar-se a la declaració de l’impost sobre la renda de les persones físiques, és a dir, suposa una menor càrrega tributària. L’import del desgravament fiscal es resta directament de la quota íntegra a pagar.

Continus reading  

El nombre de dispositius intel·ligents que tenim a casa cada dia augmenta més i més, cadascun amb el seu respectiu carregador i amb una única sortida USB. Són una infinitat els tipus de carregadors que es troben ja en els nostres calaixos, però amb l’inconvenient de.. On els endollo? Així doncs els endolls amb ports USB seran una opció a tenir en compte juntament amb aquest consell de bricolatge llar.

Continus reading  

Segons l’informe titulat “Radiografia del mercat de l’habitatge 2016-2017”, realitzat pel portal especialitzat en immobiliària Fotocasa, 16% dels espanyols tenen més d’un pis. Aquesta modalitat de vida, per evidents motius econòmics, no està accessible a la majoria de les persones; no obstant això, no pot dir-se que no sigui una aspiració generalitzada en un país “de propietaris”.

D’altra banda, el finançament segueix sent el problema cabdal, per tant s’han de conèixer millor les hipoteques per al segon habitatge.

Continus reading  

Gràcies les noves tecnologies de la informació, va entrar al món un nou tipus de finançament. Aquesta nova modalitat permet als estalviadors privats i no especialitzats invertir els seus diners, des de 50 euros, esperant alta rendibilitat. Segons els càlculs, l’any 2016, a Espanya, es van moure 250 milions d’euros per aquest particular mitjà i prop del 15% d’aquest capital es va destinar a projectes immobiliaris.

Continus reading  

La clau de l’èxit en el sector depèn en gran manera de les estratègies de venda que manegi l’assessor immobiliari encarregat de la negociació. Existeixen moltíssimes variables psicològiques, socials, comercials i financeres que determinen la qualitat professional de l’encarregat de negociar. Coneix les qualitats que ha de tenir un assessor immobiliari, especialment les que reforcem en l’equip de Apialia 2013:

Continus reading  

Com a part de les mesures per reduir la contaminació atmosfèrica a la ciutat, l’Ajuntament de Barcelona ha acordat al costat del Govern de Catalunya i l’Àrea Metropolitana de Barcelona (AMB), l’augment de fins a 10% de l’oferta del transport públic a partir de l’1 de desembre d’aquest any.

La mesura consisteix a reforçar amb un tren més cadascuna de les línies del metro durant l’hora punta, ampliar la flota d’autobusos a 50 unitats en el matí i en la tarda, adequar un carril específic per millorar el trànsit en la via i augmentar la freqüència d’arribada de les línies T1 i T4 del tramvia.

Continus reading